第450章 总督的低头求助，开出优厚条件
听到林浩然这样说，麦里浩也稍微松了口气。
至少他不是那种油盐不进的人，这还不错。
他还真担心林浩然会因为财富的暴涨而开始目中无人。
尽管身为香江总督，他在香江几乎拥有至高无上的权力。
但他绝非蛮横无理之辈，而是十分注重自己的声誉。
正因如此，在担任香江总督期间，他才推行了诸多惠及民众的政策，也因此深受香江市民的爱戴。
更何况，林浩然绝非等闲之辈，而是拥有巨大影响力的超级富豪。
从这一次的地产行情中，便能窥见一斑。
如果换作他人，比如李加诚，即便是李加诚让长江实业集团大肆抛售地产项目，也未必能掀起如此大的波澜。
但媒体仅仅是通过诱导民众猜测林浩然可能丧失对香江地产的信心，就引发了如此巨大的反响。
这足以说明，林浩然在香江地产界的影响力之大，是常人难以企及的。
而民众对他的看法和猜测，也足以左右市场的走向。
所以，迫不得已，麦里浩也是不愿意与林浩然交恶。
“林先生，其实挽回香江市民对房地产的信心，其实很简单，我有一个办法，并且林先生也会获得不小的好处！”麦里浩略有肉疼地看向林浩然说道。
看到麦里浩那样的神色，林浩然奇怪了。
这是什么表情啊？
“总督先生请说。”林浩然虽然心中疑惑，但仍保持着礼貌与好奇，等待着麦里浩的下文。
“1月1日，也就是明天的下午三点钟，地政总署会召开一场官地拍卖？我想林先生应该也清楚此事吧？”麦里浩询问道。
“是的总督先生，我已经听置地集团的马先生提起过这件事情！”林浩然点头说道。
“我的方案很简单，政府明天将推出五块极为优质的地皮进行拍卖，我相信林先生对这些地块的情况应该有所了解。
我诚挚地希望置地集团能够积极参与这五块地皮的竞拍，并争取全部拿下！
作为对置地集团支持的回馈，我代表政府承诺，对于这五块地皮，置地集团只需承担拍卖成交价款，其余诸如印花税、土地出让金、地价调整费用以及拍卖佣金等一切附加开支，政府将一概豁免。
这样一来，林先生无疑能节省一大笔资金，不知林先生对此提议有何看法？”麦里浩缓缓说道，语气中带着一丝期待与肉疼。
说完，他将一份文件递给了林浩然。
上面的，正是麦里浩所说的那些内容，只不过更加详细。
林浩然快速地看完文件上的内容，这才抬头看向麦里浩。
若说麦里浩总督心头毫无波澜，那定是自欺欺人。
往日官地拍卖的规矩明明白白，除了地块成交价，竞得者还需缴纳成交额10%至15%的附加费用，包括拍卖佣金、印花税等层层叠加，最终都如百川归海般汇入港府财政。
可如今为了促成置地集团接盘这五宗地皮，他竟要咬牙豁免这笔天价规费。
单是起拍总额30亿港元的标的，按惯例便能坐收3到5亿港元额外进账，这般泼天的财富说弃就弃，饶是执掌香江近十年的老牌政客，也难掩心头抽痛。
更令他如鲠在喉的，是这批地皮本应有的辉煌身价。
中环金钟道地块俯瞰维港，铜锣湾地王毗邻跑马场，尖沙咀东的核心地带……
若放在半年前楼市鼎盛之时，这五块地皮哪块不是引得香江各财团竞折腰的香饽饽？
按地政署测算，正常情况下进行拍卖，这批黄金地段正常溢价至少可达50%，四五十亿港元以上才该是它们的归宿。
这五块地皮的位置，都是处于绝佳地段，30亿港元的起拍价，真的不高。
当然了，本身起拍价也不可能起得太高。
可眼下莫说溢价，能以30亿底价成交已是万幸，堂堂总督竟要倒过来求着买家接盘！
然而这哑巴亏却是非吃不可。
一旦流拍，无异于向全港宣告：连港府都对楼市失去信心！
那些挤在售楼部门前要求退订的市民，那些连夜撤资的外商，那些虎视眈眈的国际空头
最重要的是，目前仍处于与内地协商香江未来的初级阶段，就连他自己，也对香江的未来充满不确定性。
因此，英国方面的期望是，只要能多出售一些地皮，就应尽力而为！
因为官方土地拍卖所得的资金，最终将流向英国。
所以，麦里浩也不愿意见到香江房地产业在这个微妙的时期陷入低迷。
至少，他希望这种低迷能等到谈判结果出来之时再出现！
在谈判结果出来之前，能多卖出一些地皮，就绝不放过任何机会！
尽管他身为香江的总督，是这一方土地的父母官，但同时也是英国派遣的官员，更多时候需要为英国的利益考虑。
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